Ihr externer kaufmännischer Partner am Bau in der Region Wolfenbüttel & Braunschweig – für Architekten, Planer, Bauträger und Bauunternehmen.
Steigender Zeitdruck, volatile Materialpreise und unklare Leistungsverzeichnisse führen auf der Baustelle fast immer zu unkontrollierten Nachtragsforderungen.
Als Geprüfter Betriebswirt (IHK) schließe ich die Lücke zwischen Planung, Kostenrahmen und der harten kaufmännischen Realität der Abrechnung – bevor Probleme entstehen.
Kein Generalist – sondern Spezialist für die kaufmännische Seite des Bauens.
Erfahren mit den Besonderheiten des regionalen Baumarkts in Wolfenbüttel & Braunschweig.
Über 20 Jahre in Bauleitung, Kalkulation und Geschäftsführung – Stationen u. a. bei Deubau, Helma Wohnungsbau und der Thein GmbH.
Von der rechtssicheren Grundlage bis zur Rechnungsprüfung auf der Baustelle – alles aus einer Hand.
Präzise Mengenberechnung direkt aus Ihren Plänen – keine Schätzwerte, lückenlose Transparenz.
Professionelle Ausarbeitung von Leistungsverzeichnissen (.d83-Export) inkl. rechtssicherer Vorbemerkungen.
Systematische Prüfung Ihrer LVs gegen einen internen 100-Punkte-Risikokatalog: Deponieklassen, DIN 4124, VOB-Übermessungsregeln u.v.m.
Glasklare Auswertung mit monetärer Risikobewertung – noch vor der Vergabe.
Striktes Controlling der Handwerker-Abrechnungen auf tatsächlich geleistete Massen.
Baubetriebswirtschaftliche Prüfung und harte Zurückweisung von unbegründeten Mehrkostenforderungen.
Die wichtigsten Kostenentscheidungen fallen, bevor die erste Ausschreibung steht. Ich liefere belastbare Zahlen nach DIN 276 – für Ankauf, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit – und begleite Ihr Projekt kaufmännisch bis zur Schlussrechnung.
Gegliedert nach Kostengruppen 100–700 – auf Basis der Vorplanung.
Abgleich mit Ihrem Kostenrahmen, bevor teure Planungsänderungen nötig werden.
Bauteil- und gewerkegenau – deutlich präziser als die Schätzung.
Nachvollziehbare Zahlen für Bank, Investoren und Ihre Kostenobergrenze.
Ausschreibungsreife Leistungsverzeichnisse auf Basis Ihrer Kostenberechnung.
Abgleich jeder Abrechnung mit Vertrag und tatsächlich geleisteten Massen.
Volle Auftragsbücher, knappe Bauleitung: Abrechnung bleibt liegen, Mehrleistungen werden zu spät angemeldet. Ich übernehme die baukaufmännische Arbeit projektbezogen – abrufbar bei Auftragsspitzen, Urlaub, Krankheit oder unbesetzter Stelle.
Prüffähig aufgebaut und sauber belegt – für schnellere Zahlungseingänge.
Soll-Ist-Abgleich mit dem Bauvertrag.
Direkt auf der Baustelle, nach den Abrechnungsregeln der VOB/C.
Mengen aus Plänen als Basis für Angebots- und Arbeitskalkulation.
Geänderte und zusätzliche Leistungen, bevor sie untergehen.
Nachtragsangebote baubetriebswirtschaftlich aufbereitet und lückenlos dokumentiert.
Neutralität: In einem Projekt arbeite ich immer nur für eine Seite – entweder für Planer und Bauherrn oder für das ausführende Unternehmen. Das Nachtragsmanagement umfasst die baubetriebswirtschaftliche Aufbereitung; eine Rechtsberatung im Sinne des RDG erfolgt nicht.
Wählen Sie das passende Paket oder fordern Sie ein individuelles Angebot an. Alle Leistungen sind VOB-konform und auf Ihre Projektsituation abstimmbar.
Prüfung kleinerer Teilleistungsverzeichnisse – schnell, präzise, mit klarer monetärer Risikobewertung.
Volle kaufmännische Revision aller Rohbau-Gewerke inkl. detailliertem Revisionsbericht.
Kostenschätzung und -berechnung nach DIN 276, Massenermittlung und LV-Erstellung sowie Leistungen für Bauunternehmen – nach Aufwand oder als Pauschale je Projekt.
* Alle Preise zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Maximaler Schutz vor Kostenüberschreitungen gegenüber Ihrem Bauherrn – durch lückenlose Dokumentation und VOB-konforme Abrechnung.
Mehr Zeit für Ihre Kernkompetenz – Entwurf, Detailplanung und Bauleitung. Die kaufmännische Last liegt bei mir.
Ich kenne die Abläufe von Planern, Bauträgern und ausführenden Firmen aus eigener Praxis – als Bauleiter, Kalkulator und Geschäftsführer in der Region Braunschweig, Wolfsburg und Hannover.
Sprechen Sie mich an – ich melde mich innerhalb von 48 Stunden mit einem konkreten Angebot.
